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# Neubau # Erstbezug # barrierefreie 3-4 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse, Balkon und 2 überdachten Autoabstellplätzen ! Leoben, IMS IMMOBILIEN KG

Wohnung in A-8700 Leoben

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    4288
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Miete / Pacht
  • Wohnfläche
    141.00 m²
  • Baujahr
    ca. 2018
  • Gesamtbelastung
    1.695,11
Ansprechpartner
Gerald Wechselberger
Preise
Gesamtbelastung
1.695,11 €
Preis zzgl MWSt
ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
300,00 €
Kaution
5.200,00
Maklerprovision
2.00 MM
  • inkl MWSt
Maklerprovision enth MWSt
ja
Freiplatz
  • Anzahl : 2
weitere Spezifikationen
20.000
  • Feld : hk_ust_prozent
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
141,00 m²
Anzahl Zimmer
4.50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Kellerfläche
8,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
74,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
2.00
Anzahl Stellplätze
2
Heizungsart
  • Fernwärme : ja
Fahrstuhl
  • Personenaufzug : ja
Möbliert
Küche
Unterkellert
Stellplatzart
  • Parkplatz : ja
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : stockwerk
Baujahr
ca. 2018
Alter
  • NEUBAU : ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Maximalmietdauer
5.0
  • Maximale Mietdauer : JAHR
Verfügbarkeit (Text)
sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Klasse Heizwärmebedarf
B
Beschreibung
Leoben / Leitendorf: Exklusive, geräumige und helle 3-4 Zimmer Mietwohnung, nähe Kinocenter und Merkurmarkt ab sofort beziehbar.

Raumaufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche möbliert inkl. hochwertiger E- Geräte, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, WC mit Pissoir, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Abstellplätze als auch ein großes Kellerabteil.

Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2018 neu errichtet,entspricht daher modernsten Standards, somit ist die Wohnung barrierefrei begehbar.
Zentralheizung und Warmwasser über Fernwärme.

Bei Interesse an einem detaillierten Angebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über die Anfragefunktion der genutzen Plattform.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist bereits in Bearbeitung).
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1268,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180,49 zzgl 10% USt.
Heizkosten 84,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 161,79
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Gesamtbetrag 1695,11
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Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A