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#Ertragsobjekt# Mietzinshaus# Anlegerobjekt# IMS IMMOBILIEN KG # Leoben# Rendite ca. 6%#

Mehrfamilienhaus in A-8700 Donawitz

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    3954
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    647.00 m²
  • Preis
    auf Anfrage
Ansprechpartner
Gerald Wechselberger
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
647,00 m²
Nutzfläche
1.427,00 m²
Grundstücksfläche
1.026,00 m²
Gartennutzung
Ja
weitere Spezifikationen
4
  • Feld : geschosszahl
Als Ferienimmobilie geeignet
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
153
Klasse Heizwärmebedarf
D
Karte
Beschreibung
Leoben, Mietzinshaus, in der Nähe CCD und BFI Leoben Donawitz, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 6%), bestehend aus 10 Wohneinheiten und 13 Garage.

Wohnungsübersicht:

Wohneinheit 1: 80 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Wohneinheit 2: 50 m²
Raumaufteilung: Wohnküche(Küche möbliert), Schlafzimmer, Bad/WC

Wohneinheit 3: 50 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche (Küche möbliert), Schlafzimmer

Wohneinheit 4: 52 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC; Küche möbliert, Wohnzimmer und Schlafzimmer( mit begehbarem Kleiderschrank)

Wohneinheit 5: 45m²
Raumaufteilung: Wohnküche( Küche möbliert), Schlafzimmer, Bad/WC

Wohneinheit 6: 120m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche möbliert, Bad/WC

Wohneinheit 7: 150 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer 1 (mit Wintergarten), Schlafzimmer 2 (begehbarer Kleiderschrank)Wohnzimmer (50m²), Bad/WC, Küche möbliert
?
Wohneinheit 8: 150 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne und WC), Waschraum, Badezimmer (mit Dusche und WC), Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (mit begehbarem Kleiderschrank), Schlafzimmer 3, Wohnküche (ca. 50 m², Küche möbliert);

Büro Top 9: 120 m²
Raumaufteilung: Büroraum

Geschäft Top 10:
Raumaufteilung: Geschäftsraum, Lagerraum, Sozialraum, Sanitärräume

Garage 1- 13 :ca 10m²



Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger



Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D