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#Modernes gepflegtes Einfamilienwohnhaus# IMS IMMOBILIEN KG# Leoben# Graz# Deutschlandsberg# Eibiswald#

Einfamilienhaus in A-8552 Eibiswald

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    3755
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    185.00 m²
  • Baujahr
    ca. 2001
  • Kaufpreis
    489.900,00
Ansprechpartner
Gerald Wechselberger
Preise
Kaufpreis
489.900,00 €
Nebenkosten
137,50 €
Maklerprovision
3.00 %
  • inkl MWSt : 0
Garage
  • Anzahl : 2
Freiplatz
  • Anzahl : 2
weitere Spezifikationen
10.000
  • Feld : bk_ust_prozent
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
185,00 m²
Nutzfläche
370,00 m²
Anzahl Zimmer
4.50
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Grundstücksfläche
2.100,00 m²
Kellerfläche
150,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
35,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
1.00
Anzahl Stellplätze
4
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Alternativ : ja
Kamin
Ja
Möbliert
Küche
Unterkellert
Kabel /Sat-TV
Ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
  • Parkplatz : ja
Gartennutzung
Ja
weitere Spezifikationen
1
  • Feld : geschosszahl
Baujahr
ca. 2001
Als Ferienimmobilie geeignet
Verfügbarkeit (Text)
30Tage nach Kauf.
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68.34
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Klasse Heizwärmebedarf
C
Karte
Beschreibung
neuwertiges, modernes, Einfamilienhaus, mit uneinsehbaren Grundstück in sehr ruhiger und sonniger beliebter Wohngegend.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum (Windfang), Büro, Diele, WC, Bad, Küche möbliert (hochwertige Markenküche), mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum (Speis) und Wohnzimmer, Doppelgarage mit Zugang in den Innenbereich.

Obergeschoß: Galerie, Badezimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, WC.

Kellergeschoß: Vorraum, WC, Brennstoffraum, Heizraum, Kellerraum1 und Kellerraum2.

Weiters gibt es ein Carport mit einem überdachten Zugang zum Haus für 2 Autos plus eine Garage für 2 Autos. Die gesamte Liegenschaft ist uneinsehbar und der Garten liebevoll gestaltet.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : 0699 / 12295753 Herr Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.34 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A