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Mietzinshaus mit 9 Wohneinheiten und 5 Garagen # Leoben Göss # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #

Mehrfamilienhaus in A-8700 Leoben

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    3826
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    319.58 m²
  • Baujahr
    ca. 1890
  • Kaufpreis
    376.000,00
Ansprechpartner
Gerald Wechselberger
Preise
Kaufpreis
376.000,00 €
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.176,36 €
Nettorendite
6,69 €
Maklerprovision
3.00 %
  • mit MWSt : 0
weitere Spezifikationen
20.000
  • Feld : hk_ust_prozent
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
319,58 m²
Nutzfläche
319,58 m²
Grundstücksfläche
556,00 m²
weitere Spezifikationen
3
  • Feld : geschosszahl
Baujahr
ca. 1890
Altlasten
Als Ferienimmobilie geeignet
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Klasse Heizwärmebedarf
E
Beschreibung
Leoben, Mietzinshaus, 15 Gehminuten zum Hauptplatz, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 6%), bestehend aus 9 Wohneinheiten und 5 Garagen.

Wohnungsübersicht:

Wohneinheit 1: 21,94m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert, Wohnschlafzimmer. (Singleküche)

Wohneinheit 2: 37,97m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer. (Küchenblock neu)

Wohneinheit 3: 31,80m²
Raumaufteilung: Voraum, Bad/WC, Küche möbliert, Wohn- Schlafzimmer, Abstellraum.(Küchenblock neu)

Wohneinheit 4: 24,73m²
Teilweise möbliert: Raumaufteilung: Vorraum, Küche möbliert, Bad/WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. (Singleküche)

Wohneinheit 5: 42,99m²
Raumaufteilung:Vorraum, Bad/WC, Kücher möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer.(Küchenblock)

Wohneinheit 6: 30,68m²
Raumaufteilung: Bad/WC, Küche möbliert, Wohnschlafzimmer. (Küchenblock)

Wohneinheit 7: 43,85m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Wohneinheit 8: 40,62 m²
Raumaufteilung: Vorraum,Bad/WC, Küche möbliert, Wohnzimmer Zugang Balkon , Schlafzimmer.(Küchenblock)

Wohneinheit 9: 45,00 m²
Raumaufteilung: Vorraum,Bad/WC, Küche, Wohnzimmer Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer.

Kaufpreis ist VB und inkl. 20% MwSt

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger



Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E